1984〜1994年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.7%
大田区
64.4万円/㎡
前年比+6.3%
エクセレント蒲田
東京都大田区東蒲田一丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 16.2㎡の場合
相場
1,001万円
61.8万円/㎡
609
871
1,132
1,394
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,132万円
53.7万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月14日
エクセレント蒲田
900万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 900万円 | 55.6万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/28 | 900万円 | 55.6万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/21 | 920万円 | 56.8万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/21 | 920万円 | 56.8万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2024/01/31 | 950万円 | 58.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | エクセレント蒲田 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハイタウン梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,055万円 | 63.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/03/18 | ライオンズマンション京浜蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅15分 | 870万円 | 43.8万円 | 19.87㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレステージ大森 大田区大森中一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 1,150万円 | 70.1万円 | 16.4㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/05 | スカイコート大森第4 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 1,250万円 | 74.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2022/03/05 | TOP蒲田第3 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 1,230万円 | 75.3万円 | 16.34㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2022/03/04 | トップ蒲田第3 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,150万円 | 70.4万円 | 16.34㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランドステータス西糀谷 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/20 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 800万円 | 43.7万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/14 | スカイコート大森第2 大田区大森東四丁目 | 大森町駅11分 | 940万円 | 55.9万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日神パレステージ大森第2 大田区大森西三丁目 | 大森町駅7分 | 1,050万円 | 53.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2021/09/02 | パレ・ドール蒲田II 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅5分 | 880万円 | 52.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,180万円 | 63.1万円 | 18.71㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/16 | オリンポス大森 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅12分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/20 | メゾン・ド・サンテ 大田区大森西三丁目 | 大森町駅8分 | 990万円 | 67.9万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ストーク蒲田本町 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅8分 | 1,200万円 | 67.9万円 | 17.67㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、大田区では6.3%上昇しています。